DÉJA LOUÉ avec Notre Cabinet Gestion :

Magnifique maison familiale meublée de 171 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m², idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans un environnement calme et résidentiel, entre Saint-Cyr-au-Mont-d’Or et Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité des lignes de bus 23, JD (57, 185, 204 et 973).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec sa salle de bains privative.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une seconde salle de bains.

En rez-de-jardin, vous profiterez d’une vaste pièce de vie supplémentaire, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, un agréable jardin arboré entoure la propriété et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une piscine chauffée avec double système de sécurité, d’un terrain de pétanque, d’un carport ainsi que d’un portail électrique sécurisant l’accès à la maison.

Le loyer mensuel est fixé à 3 500 € charges comprises.

Le loyer comprend l’entretien annuel du jardin, deux interventions annuelles pour l’entretien de la piscine, le ramonage annuel ainsi que l’entretien annuel de la chaudière.

Frais d’agence à la charge du locataire : 10,09 €/m² pour les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 3,03 €/m² pour l’état des lieux, soit un total de 2 243,52 € dont 518,13 € pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges soit 6 500 €.

Contactez Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou par e-mail à locations@notrecabinetgestion.com.